Spory o náhrady za změny v územních plánech, někdy taky označované jako náhrady za zklamaná očekávání, nejsou příliš časté. Existuje jen velmi málo rozsudků. To, že by se investor vůči obci domohl náhrady, se stává minimálně. Vlastníky odrazují také vysoké soudní poplatky a nejistota ohledně výsledku sporu. To ale neznamená, že by si obce na změny územních plánů neměly dávat pozor. Investoři byli neúspěšní hlavně proto, že dlouho řadu let nestavěli a nechali pozemky ladem, anebo proto, že se jim nepodařilo ustát důkazní břemeno a nedokázali, k jaké škodě přesně došlo. Zejména pokud by splnili podmínky zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, uspět by mohli a obec by skutečně musela náhrady hradit.