Co vás trápí: Některé obce mají tak obecný územní plán, že jim tento dokument prakticky nijak nepomáhá k rozvoji, naopak je spíše překážkou. Příkladem nedostatečné reguace je situace, kdy vlastníci mohou zastavět až 50% pozemku a jiná pravidla jim už územní oplán nenastavuje. Jak to řešit: Obec může pořídit územní plán tzv. s prvky regulačního…
Autor: Vendula Zahumenská
Problém č. 3: zastavitelné plochy na „jedničkových“ půdách
Co vás trápí: Obec zdědila územní plán, který až příliš štědře vymezuje na cenných zemědělských půdách nové zastavitelné plochy. Nové vedení obce a mnozí občané s překotným rozvoje na úkor zemědělského půdního fondu nesouhlasí. Vlastníci se ale brání a tvrdí, že u soudu vyhrají, neboť mají legitimní očekávní, že budou stavět. Navíc se nic nezměnilo…
Problém č. 2: obec nemá kapacitu čističky
Co vás trápí: Obec sice má čističku odpadních vod a kanalizaci, ale stále a stále přicházejícím žádostem o připojení už není možné kvůli kapacitě čističky vyhovět. Nespokojení vlastníci pozemků pro výstavbu rodinných domů urgují u starosty souhlasy potřebné pro řízení vedená u stavebního úřadu. Odmítání žadatelů je pouze dočasné řešení, je zjevné, že se bude…