Pokud bychom se bavili skutečně jen o tom, jak na náhrady za zklamaná očekávání investorů nahlíží stavební zákon, tak platí, že je třeba územní plán neměnit po dobu 5 let od okamžiku, kdy byla daná plocha vymezena jako zastavitelná k určitému využití (pro průmysl, bytovou výstavbu a podobně). Po uplynutí pěti let by náhrady podle stavebního zákona hrozit neměly. Důležité je, aby vlastník skutečně mohl stavět, tedy aby nebyl třeba omezen stavební uzávěrou nebo nesplněnými podmínkami etapizace. Pokud měl sice zastavitelnou plochu, ale stavět nemohl kvůli omezení plynoucímu z územního plánu nebo stavební uzávěry, pětiletá lhůta neběží.