Stavební zákon počítá s tím, že by vlastník mohl nárokovat náklady vynaložené na přípravu výstavby v obvyklé výši, zejména na koupi pozemku, na projektovou přípravu výstavby nebo za snížení hodnoty pozemku, který slouží k zajištění dluhu. Soudy dovodily, že by se na základě čl. 11 odst. 4 Listiny základních práv a svobod (dále jen „Listina“) mohl domáhat třeba i toho, oč mu byla snížena hodnota pozemku. Představit si lze i nárok na ušlý zisk, ale pro vlastníka bude těžké doložit, v čem přesně ušlý zisk spočíval. Také nároky na ostatní náhrady je někdy pro vlastníky obtížné dokázat.