Už v plánovací smlouvě je třeba na tuto otázku myslet a pečlivě formulovat její články, které se věnují tzv. zajištění závazků. Takových zajišťovacích institutů nejčastěji bývá smluvní pokuta, uvažovat lze i o některých dalších možnostech jako je zřízení zajišťovacího převodu nemovitosti nebo bankovní záruka.