Vypořádání připomínek je formálně podle stavebního zákona hlavně věcí pořizovatele, spolupracuje s ním určený zastupitel. Do procesu se v praxi samozřejmě, byť neformálně, zapojuje i projektant, neboť on návrh územního plánu, textovou i grafickou část připravil a měl by si zvolené řešení obhájit.
Rubrika: Právní rádce
Jak podrobně musíme připomínky vypořádat? Musíme se podrobně zabývat opravdu všemi?
Připomínky by měly být rozděleny na ty, které podali vlastníci. Těm by se měla věnovat pozornost velká, v podstatě by jejich vypořádání mělo být podobné odůvodnění správního rozhodnutí. Musí být vysvětleno, proč je zvolena ta a ta regulace a proč se na připomínky nebude reagovat. Připomínky „běžných“ subjektů (nevlastníků) mohou být vypořádány obecněji, ale přece…
Jak diskriminaci tedy máme předcházet? Dá se to vůbec?
Dá se to, i když je to pracné. Je třeba uvážit vlastnosti jednotlivých ploch a dotčených pozemků a regulovat jednoduše podobné stejně. Pokud je někde vymezen územní systém ekologické stability, je to důvod, aby taková plocha nebyla zastavitelná, na rozdíl od plochy, která navazuje na zastavěné území a žádné přírodní jevy se na ní nenachází.