Je to docela jednoduché. Vždycky je třeba vzít si všechny pozemky, které chceme kupř. zařadit do zastavitelných ploch a porovnat, jestli jsou si podobné. To zjistíme tak, že se podíváme, jestli:
- jsou stejně daleko od zastavěného území,
- nejsou v záplavových oblastech, jsou na víceméně stejně hodnotných zemědělských půdách,
- jsou dobře obslouženy dopravou nebo naopak shodně obslouženy nejsou,
- půjde o plochy s podobnou rozlohou (tedy nesrovnáváme výstavbu 1 rodinného domu s developerským projektem o 55 rodinných domech).
Plochy, které z tohoto porovnání vyjdou podobně, se musí regulovat podobně. Odlišné
neodůvodněné zacházení je diskriminace. Příkladem může být situace, kdy by obec jednomu
vlastníkovi na pozemcích s půdou I. třídy ochrany povolila stavět a druhému by řekla, že stavět
nemůže, protože na jeho pozemku je I. třída ochrany zemědělské půdy. Stejné jednoduše musí
být řešeno stejně.