Přejdi na obsah

Dobrý územní plán

Nejlepší řešení problémů s rozvojem

Menu
  • O mně
  • Moje služby
  • Jak na bezvadný plán
  • Podcast „Za 5 minut v právu“
  • Kontakt
Menu

Otázka: Chtěli bychom v územním plánu zpřísnit podmínky pro velikost stavebního pozemku. Nově by každý měl mít aspoň 850 m2. Budeme za to muset platit náhrady?

Zveřejněno v 10 dubna, 202511 dubna, 2025 od Vendula Zahumenská

Domníváme se, že se jedná o zásah, který by se neodškodňoval, neboť pozemky zůstanou nadále zastavitelné, jen se mírně sníží rozsah výstavby. Nejde o ono významné omezení zastavitelnosti, jak to pro poskytnutí náhrady požaduje stavební zákon. Musíme ale upozornit, že neexistuje judikatura, která by náš názor potvrdila

  • Podílí se na vypořádání připomínek určený zastupitel nebo je to jen věc projektanta a pořizovatele?
  • Jak podrobně musíme připomínky vypořádat? Musíme se podrobně zabývat opravdu všemi?
  • Jak diskriminaci tedy máme předcházet? Dá se to vůbec?
  • Co znamená, že je územní plán diskriminační vůči některým vlastníkům?
  • Jak poznáme, jestli jde o podstatnou nebo nepodstatnou změnu návrhu?

manuál nový stavební zákon náhrady investorům otázky a odpovědi plánovací smlouvy podcast webinář Za 5 minut v právu záznam z webináře

Jak chráním vaše osobní údaje
© 2025 Dobrý územní plán | Powered by Minimalist Blog WordPress Theme