Stavební zákon myslí i na tuto situaci. V § 135 říká, že když dojde po vyplacení náhrady k další změně územního plánu a pozemek zase umožňuje zastavění, musí ten, komu bylanáhrada vyplacena, náhradu v plné výši vrátit obci. Obec ho o požadavku na vrácení náhrady ale musí vyrozumět. Musíme ale upozornit, že povinnost vlastníka vrátit náhraduzaniká, jestliže ke změně územního plánu (která zase vrátila dotčenému pozemku zastavitelnost) došlo po více než 5 letech od okamžiku, kdy nabyla účinnosti původní změna územního plánu, za kterou byla náhrada vyplacena. Obec tedy nemůže otálet do nekonečně a myslet si, že někdy v budoucnu třeba pozemek dá zase do zastavitelné plochy a vlastník jí bude muset vyplacenou částku vrátit.