Vlastníci si myslí, že když jednou měli stavební pozemek, pak mohou očekávat, že se jeho využití nikdy nezmění a že pozemek bude určen pro výstavbu i po dvaceti letech. Tak tomu ale není, okolnosti v území se mění a s nimi se mění i územní plány. Nikdo nemůže mít legitimní očekávání opřené jen o územní plán, že bude stavět podle své libosti. Stavební zákon dokonce v § 16 obcím ukládá, aby svoje území sledovaly a změny promítaly do změn regulace obsažené v územním plánu.