Přejdi na obsah

Dobrý územní plán

Nejlepší řešení problémů s rozvojem

Menu
  • O mně
  • Moje služby
  • Jak na bezvadný plán
  • Podcast „Za 5 minut v právu“
  • Kontakt
Menu

Územní plán jsme vydali před 4 roky. Můžeme už teď rozhodnout o pořízení změny,která zruší zastavitelnost, nebo bychom museli platit náhrady, protože ještěneuplynulo pět let?

Zveřejněno v 4 května, 20254 května, 2025 od Vendula Zahumenská

Ano, určitě lze rozhodnout o pořízení změny územního plánu, protože tím se nijak nezasahuje do běhu pětileté lhůty. Stavebník může dál stavět podle platného územního plánu, i když je v běhu jeho změna. Změna, pokud má měnit regulaci na pozemku, musí nabýt účinnosti až po pěti letech od účinnosti předchozí verze územního plánu. Pokud byste ale na pozemek chtěli pro jistotu vložit stavební uzávěru, aby se stavební činnosti zabránilo, je situace jiná a pětiletá lhůta by neuběhla. Vlastník by tedy mohl mít nárok na náhradu škody.

  • Podílí se na vypořádání připomínek určený zastupitel nebo je to jen věc projektanta a pořizovatele?
  • Jak podrobně musíme připomínky vypořádat? Musíme se podrobně zabývat opravdu všemi?
  • Jak diskriminaci tedy máme předcházet? Dá se to vůbec?
  • Co znamená, že je územní plán diskriminační vůči některým vlastníkům?
  • Jak poznáme, jestli jde o podstatnou nebo nepodstatnou změnu návrhu?

manuál nový stavební zákon náhrady investorům otázky a odpovědi plánovací smlouvy podcast webinář Za 5 minut v právu záznam z webináře

Jak chráním vaše osobní údaje
© 2025 Dobrý územní plán | Powered by Minimalist Blog WordPress Theme