Uvidíme, jak se k tomuto postaví judikatura. Stavební zákon v § 133 odst. 4 říká, že náhrada vlastníkovi nenáleží, nabylo-li právní moci povolení záměru, pro který bylo zastavění příslušnou územně plánovací dokumentací určeno. V praxi ale může nastat celá řada dalších situací a vlastník by se mohl domoci jiných náhrad podle čl. 11 odst. 4 Listiny základních práv a svobod – třeba za to, že kvůli zrušení zastavitelnosti pozemku už nebude moci změnit záměr před dokončením nebo se domoci jeho rozšíření. Jedná se o složité případy vyžadující individuální posouzení.