Tato situace tak docela nesouvisí s náhradami za změny v území podle stavebního zákona, obce ji ale tu a tam řeší. Problém spadá pod zákon č. 82/1998 Sb., o škodě způsobené nezákonným rozhodnutím nebo nesprávným úředním postupem. Dobrou zprávou pro obce je, že z judikatury plyne, že se náhrad škody investor v takovém případě obvykle domoct nemůže.
Škoda totiž nevznikla na základě nezákonné změny územního plánu, ale až kvůli soudnímu rozhodnutí, které tuto změnu zrušilo. Chybí tedy tzv. příčinná souvislost. Investor měl jednoduše pole, pak nějakou dobu zastavitelný pozemek a po rozsudku má zase jen pole jako na začátku.