Když pořizujete nový územní plán nebo jeho změnu, které zasahují do vlastnických práv více, než je investorům libo, dříve nebo později se objeví námitky spojené s výhružkou milionových náhrad škody za zklamaná legitimní očekávání, že se na pozemcích bude stavět v maximálním rozsahu. Řada obcí se zalekne a raději ustoupí, ačkoliv to v řadě případů není nutné, protože…
Štítek: záznam z webináře
Záznam z webináře „Jak správně zrušit zastavitelnost pozemků v územním plánu?“
Mnohé obce zdědily územní plány, které vymezují neúměrné množství zastavitelných ploch. Pokud by na nich měla skutečně být realizovaná výstavba, znamenalo by to neúnosné přetížení veřejné infrastruktury. Když se ale zastupitelé snaží zastavitelné plochy redukovat, logicky naráží na tuhý odpor vlastníků a investorů, kteří se proti změnám územních plánů brání u soudů. Aby obce zbytečně…
Záznam z webináře „Jak obstát s územním plánem před soudem?“
Soudní přezkum je strašákem územního plánování a nejedna starostka nebo starosta mají o vrásku navíc, když jim na stole přistane „žaloba“ nespokojeného vlastníka. Dobrou zprávou je, že existují cesty, jak změnit regulaci v územním plánu, aniž by došlo k jeho zrušení soudem. Klíčem je všechno dobře odůvodnit, nikoho nediskriminovat a přemýšlet spolu s projektantem nad tím, jaký konkrétní…