Vypořádání připomínek je formálně podle stavebního zákona hlavně věcí pořizovatele, spolupracuje s ním určený zastupitel. Do procesu se v praxi samozřejmě, byť neformálně, zapojuje i projektant, neboť on návrh územního plánu, textovou i grafickou část připravil a měl by si zvolené řešení obhájit.
Chci bezvadný plán!
Jak podrobně musíme připomínky vypořádat? Musíme se podrobně zabývat opravdu všemi?
Připomínky by měly být rozděleny na ty, které podali vlastníci. Těm by se měla věnovat pozornost velká, v podstatě by jejich vypořádání mělo být podobné odůvodnění správního rozhodnutí. Musí být vysvětleno, proč je zvolena ta a ta regulace a proč se na připomínky nebude reagovat. Připomínky „běžných“ subjektů (nevlastníků) mohou být vypořádány obecněji, ale přece…
Jak diskriminaci tedy máme předcházet? Dá se to vůbec?
Dá se to, i když je to pracné. Je třeba uvážit vlastnosti jednotlivých ploch a dotčených pozemků a regulovat jednoduše podobné stejně. Pokud je někde vymezen územní systém ekologické stability, je to důvod, aby taková plocha nebyla zastavitelná, na rozdíl od plochy, která navazuje na zastavěné území a žádné přírodní jevy se na ní nenachází.