Soudní přezkum je strašákem územního plánování a nejedna starostka nebo starosta mají o vrásku navíc, když jim na stole přistane „žaloba“ nespokojeného vlastníka. Dobrou zprávou je, že existují cesty, jak změnit regulaci v územním plánu, aniž by došlo k jeho zrušení soudem. Klíčem je všechno dobře odůvodnit, nikoho nediskriminovat a přemýšlet spolu s projektantem nad tím, jaký konkrétní…
Rubrika: Právní rádce
Záznam z webináře o smlouvách s investory
Každá obec, ve které se hodně staví, zná velmi důvěrně trable, které z toho plynou: chybí místa ve školkách, nedostačuje kanalizace ani vodovod, schází zeleň a vůbec veřejná prostranství, není dost komunikací ani chodníků. Tyto problémy je možné z velké části eliminovat skrze dobrou regulaci v územním plánu. Stačí dobře promyslet etapizaci a podmíněnost výstavby,…
Nebojte se náhrad za územní plán (manuál)
Mnohé obce se bojí měnit svoje územní plány a zasahovat do práv vlastníků, aby se nedostalydo problémů s milionovými náhradami za zklamaná legitimní očekávání, kterými nespokojenívlastníci a investoři tak rádi šermují. Samosprávy se přitom často strachují zcela zbytečně,protože na náhrady často nemá nikdo nárok. V tomto manuálu si řekneme, jak to s náhradamiza zklamaná očekávání…