Stavební zákon v § 133 odst. 2 říká, že vlastníkovi pozemků nebo tomu, kdo má věcné právo k pozemku nebo stavbě, náleží náhrada i za územní opatření o stavební uzávěře. Zatím k tomu neexistuje vůbec žádná judikatura. Je tedy otázkou, jak by soudy posoudily právo na náhradu za dočasné omezení zastavitelnosti pozemku, který by připravovaná územně plánovací dokumentace mohla klidně zařadit zase do zastavitelných ploch.
Vlastník bude muset navíc prokázat, že mu skrze stavební uzávěru vznikla škoda. To může být obtížné.