Jednoznačně je dobré uvažovat o pořízení nového územního plánu v situaci, kdy má obec opravdu starý územní plán schválený před rokem 2007, tedy ještě podle zákona č. 50/1957 Sb., stavební zákon. Mnohdy jsou zastaralé i mladší územní plány, zejména když vymezují příliš mnoho zastavitelných ploch, aniž by současně zohledňovaly kapacitu veřejné infrastruktury. Dnes obce zpravidla…
Chci bezvadný plán!
Otázka: Co se stane s územními plány pořízenými ještě podle zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon?
Staré územní plány, které nebyly ani upraveny podle předchozího stavebního zákona (č. 183/2006 Sb.), mají jen omezenou platnost. Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon totiž v § 322 odst. 1 říká, že pozbývají platnosti dnem nabytí účinnosti nové územně plánovací dokumentace, která je nahrazuje, nejpozději však 31. prosince 2028. Navíc platí, že části územně plánovací…
Otázka: Musí mít obec územní plán?
Ne, každá obec nemusí mít územní plán. Zejména u malých obcí může být dostačující pouze vymezit skrze opatření obecné povahy zastavěné území. V takovém případě se v zastavěném území vyznačí pozemky, které jsou nezastavitelné do doby vydání územního plánu (může jít třeba o veřejnou zeleň a parky). Právě vydáním územního plánu pak pozbývá vymezení zastavěného…